Когда нужна обязательная нотариальная форма?

Когда нужна обязательная нотариальная форма?

Нотариальная форма документов предусмотрена в ряде случаев законами, а также возможна по соглашению сторон.
Во-первых, она служит интересам сторон, поскольку содействует выявлению действительной воли лиц, совершающих сделку, во-вторых, используется в интересах контроля над законностью сделки. Управление Росреестра по Белгородской области расскажет, какие сделки подлежат нотариальному заверению в обязательном порядке.

Обязательная нотариальная форма предусмотрена для следующих сделок с недвижимостью:

— по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют также договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, договора ренты, соглашения о разделе супругами имущества, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Кроме того, нотариально удостоверенной должна быть также доверенность:

— на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
— на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
— на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право.

Информация предоставлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Белгородской области.

ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

19 марта россияне увидят самую большую Луну за месяц
,
Яндекс.Метрика